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債権回収 賃料

近年、家賃の滞納問題は深刻化しており、多くの不動産運営者が頭を抱えています。家賃の滞納問題は、健全な不動産経営を圧迫するとともに、キャッシュフローから算出される市場での資産価値の低下を引き起こします。

家賃滞納の原因は、単に振り込み忘れによる場合、失業等により経済状況が悪化し、支払が滞る場合、または、支払うことが出来るのに悪意で支払わない場合等、様々な理由があります。家賃は、毎月の累積額が高額となるため、早期の対応が非常に大切となります。特に悪質な入居者へは訴訟や建物明渡しも含めた断固とした対応をとることが大切です。

督促をおこなった際の障害としては、以下のような問題が発生します。

  • 入居者と連絡が取れない
  • 請求しても無視される
  • 回収の方法がわからない
  • よくわからない法律条文を根拠に支払を拒まれる
  • 滞納者が威圧的な態度を取り困っている
  • 明渡しを請求したいが方法がわからない
  • 訴訟を検討すべきか判断がつかない

ウィザーズ法務司法書士事務所は、家賃回収のスペシャリストとして、数多くの家賃滞納問題を解決してまいりました。低コストで最適な回収戦略を立案し提供いたします。

また、契約書の見直しや、回収の一部(訴訟のみ、内容証明のみ、建物明渡し訴訟)のみでもお手伝いをさせていただきます。

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